外资搅局,北京地产市场喜乎?忧乎?

摘要

＜正＞ 国际热钱流向北京楼市凯德基金间接落户《安家》:欢迎二位老总在百忙之中光临《安家》商业地产功夫茶!进入2005年以来,应该说"国际基金"落户北京,已成为备受市场关注的一个热点话题。摩根士丹利投资4亿将富力城的一座纳入囊中,美林注资3000万美金与银泰中心结盟,新加坡的凯德更是大手笔,用18.37亿拿下中环广场两座写字楼,并收购了北三环和望京两个华联商场,还以5个多亿取得东直门14686平方米的综合项目。他们瞄准的项目基本都是高端的商用物业,区域也大都集中在 CBD 一带。尽管国际金融大鳄在进入北京市场还处于试水阶段,但这足以引起市场的高度关注,很多开发商非常关注这些大基金的动向。