房地产业的发展困境

摘要

樊继达、李江涛在《中国经济时报》撰文指出，进入新世纪以来，中国居民消费结构实现了以“住”和“行”为主导的重大升级，进而带动了房地产业和汽车业的发展。改善民生的唯一办法是降低房地产价格。但是，降价将造成两个后果：第一，房地产价格居高不下的根源之一在于地方政府高昂的土地出让金，后者更具有刚性，