制度'症结'与房地产市场宏观调控

摘要

房价和宏观调控是我国房地产市场的永恒话题,在简要回顾两者关系后,指出以需求和供给为导向的宏观调控已陷入政策陷阱,须从制度视角重新审视房地产调控政策.在重点分析了房地产市场的四大制度"症结"后,指出制度扭曲是房价居高不下、保障性住房供给不足和政策失灵的根本因为,唯有从制度重建的角度出发才能摆脱政策陷阱,维护房地产市场的健康发展.