上海老旧公房管理与运营机制研究

摘要

公房是我国计划经济年代的产物，上海直管公房、售后公房在当前管理运营中存在诸多突出问题。公房管理涉及的内容非常宽泛，包括房屋买卖置换、租金费用收缴、邻里纠纷调解、违章搭建处理以及房屋的维修维护等，是改善居民工作与生活环境、提高居住水平的基础工作，也是城市建设和管理的重要内容。完善上海老旧公房管理与运营机制，应提高物业费收缴率，加强物业管理企业自身建设，健全公房服务收费机制，加强相关政策法规的执行力度，加大政府投入，完善业主大会自治机制等。