我国不动产登记制度存在的问题和建议

摘要

不动产登记制度是私有制发展到一定阶段的产物,其最初目的是国家征税的手段,我国的新<物权法>中,虽然提出了"国家对不动产实行统一登记制度"的理念,但对登记行为的性质并未作出科学界定,登记机关的同一性、登记机关的责任机制、登记机关的收费依据、登记机关的审查形式、登记行为的效力等问题规定得也比较含糊,本文着重对我国不动产登记制度存在的问题进行了剖析,并提出了可行性的建议.