基于法律角度构建下的小产权房探索和研究

摘要

20个世纪90年代,小产权房开始兴起,随着住房紧张局面的出现,近年来有关它的交易十分频繁。与其他住房不同,小产权房在交易中最大的问题是房屋的所有权无法集中于所有者的手中,发生转让关系后,无法按照法律程序进行登记和产权证明的办理。这就导致在小产权房流转的过程中缺乏法律保证,无法实现安全交易,甚至会引发非法用地的现象。在住房法律不断更新和完善的大背景下,小产权房问题的解决必须从不同的角度入手,探究法律视角下的分类方法,从而保证产权明确。