农村土地经营权抵押贷款抵押土地处置机制探讨

摘要

论文在分析农村土地经营权抵押贷款的含义、类型及现有农村土地经营权抵押贷款抵押土地处置机制的基础上，主要分析在分期支付租金的情况下，金融机构发放的农村土地经营权抵押贷款的期限长于已付清租金的期限时，会面临抵押土地的再流转困境。最后提出，通过进一步完善农村土地再流转服务体系，完善市场化抵押土地再流转机制，并提出设置抵押土地经营机构的几点设想，由政府部门依托农业科研院所组建政策性抵押土地经营机构、利用现有的农业服务体系作为抵押土地经营机构、组建新型农业经营主体协会作为抵押土地经营机构等建议来进一步完善农村土地经营权抵押贷款抵押土地处置机制。