组织介入对农地流转租金的影响研究——来自江苏省地块层面的经验证据

摘要

基层政府和村委会等组织普遍介入农地流转,租金影响交易双方的流转意愿,并体现流转市场的发育程度.本文在理论分析组织介入对流转租金影响机理的基础上,运用江苏省4个县区12个村的地块调研数据,控制地块层面的异质性,采取处理效应模型(TEM)和中介效应模型,考察组织介入对流转租金的影响.研究表明,组织介入通过交易成本和经营收益两个中介机制对流转租金产生了明显的正向影响.具体而言,组织介入可以减少流转中的交易成本和提高转入方的经营收益,从而增加农地转入方的数量并放大了农地的需求弹性,受供需关系的影响,进而提高流转租金.从租金的角度,组织介入解除了流转市场的锁定效应.据此,本文给出相应政策建议.