公租房能否一并办理首登与在建转现房抵押

摘要

案例A公司申请一并办理a建筑物的首次登记与在建建筑物抵押权转建筑物抵押权登记。经核实,a建筑物中的4层商品房及2层公租房都存在在建抵押,能否按A公司的申请一并办理?分析第一,公租房能否办理在建工程抵押?在2019年1月1日《公共租赁住房资产管理暂行办法》(财资〔2018〕106号)正式实施前,由于相关法律法规均未明确,各地对此问题存在不同的观点。有观点认为,公租房是具有公益性质的配租型保障房,所占用土地为划拨用地.