普通住宅市场房价与地价关系的实证研究

摘要

近年来普通住宅价格的上涨为居民和社会带来了很大的问题，要想制定政策打压房价就需先弄清房价与地价之间的关系。基于我国1998～2010年间各季度的普通住宅用地土地交易价格指数和销售价格指数，利用格兰杰因果检验方法对于地价与房价的关系进行研究，得出结论是地价不是房价变化的格兰杰原因，而房价是地价变化的格兰杰原因。