政府与社会资本合作的有限性和田园综合体模式改进

摘要

目前多数田园综合体的发展使用了PPP模式,对这种模式出现了不同的理解:一种观点认为田园综合体PPP模式陷入困境,无法可持续;另一种观点认为运用这种模式正当其时,是田园综合体发展的恰当选择.如何平衡政府与市场的关系是关键,主要的解决方案是应该认识到政府与社会资本合作是有限的,这表现在政府的责任和信用问题、市场风险问题和农民利益的维护问题三个方面.通过这种信用有限性的理解,可以看出田园综合体发展模式的在协调者、保暖机制、规范意识三个方向的改进.