房地产价格波动的行为金融学研究——以上海房地产市场为例

摘要

传统金融理论对房地产市场价格波动大都从宏观经济环境去分析,例如供求矛盾,经济周期,户籍制度等等.而本文通过分析发现,心里预期是导致房地产市场价格波动的关键因素,并试图通过行为金融学的噪声交易理论、反馈机制、羊群效应,对这种现象进行合理解释,并在此基础上寻求相应的对策,以促进房地产市场健康发展.