商品房开发资本金“松绑”应慎重

摘要

据《第一财经日报》报道，国务院总理温家宝近日主持召开国务院常务会议，决定调整11类固定资产投资项目资本金比例，其中包括商品住房。这是2004年以来．房地产开发商项目资本金比例35％的“大限”首次出现松动。在分析人士看来．这一变动释放出信贷政策调整的信号．对房地产开发投资及商品房供应的增加都有积极意义。2004年9月，银监会颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条规定．