小区会所产权归属问题探讨

摘要

居住小区的会所作为一种独立的配套公建,给业主提供健身、休闲、娱乐、商务中心等便民服务。然而,由于对会所的产权归属法律法规缺乏明确的界定,导致因产权归属争议引发的利益当事人之间的矛盾、纠纷,甚至诉讼。结合当前法律法规与契约精神、地方行政条例及管理办法、市场主流观点、实证案例与调研分析,提出会所产权以确权为开发企业(建设单位)为宜的观点,同时从立法、合同等角度提出了4点确权建议。