我国住房抵押贷款证券化的风险分析--以“建元2007-1”个人住房抵押贷款支持证券为例

摘要

住房抵押贷款证券化的出现使得商业银行能够较快收回期限长、流动性差的贷款，在转嫁风险的同时提高了资产的流动性。但是，住房抵押贷款证券化在带来好处之时，其本身复杂的证券化程序又使其具有风险。文章主要论述住房抵押贷款证券面临的两种风险：提前偿付风险，违约风险。并对我国中国建行发行的“建元2007-1”个人住房抵押贷款支持证券（MBS）进行这两种风险的分析，为我国商业银行的住房抵押贷款证券化风险研究提供参考。