关于上海市房价空间分布特征的实证分析

摘要

＜正＞本文以上海为例,对上海市2009～2019年以来的新建住宅价格进行实证分析,以地段、新建住宅面积、住宅投资比例和存量房交易量为解释变量,以新建住宅销售均价为被解释变量,建立多元线性回归模型。最后本文分析了上海市新建住房售价的空间环线分布特征,并提出了一些政策性建议。