基于房价波动视角下的居民家庭资产配置研究

摘要

宏观经济环境的波动以及购房政策的变动,会对房价产生影响,进而对居民家庭资产构成产生影响,在现行股市波动和利率市场化背景下,将房价波动作为自变量,将储蓄、消费等因素作为家庭资产投资构成函数,建立基于全国时间序列的实证研究,进行平稳性分析、格兰杰因果分析;基于城市截面数据的实证研究,运用回归模型进行研究;最后得出当前我国房地产资产价格上涨对居民消费支出具有显著的抑制作用,商品住宅价格每上涨1000元,居民消费性支出将减少11.88元等结论。