地区'抢人'一定推动房价上涨吗?

摘要

各地区"抢人"是否导致地区房价上涨的问题,一直是社会关注的热点话题.通过对传统的静态面板模型进行改进并结合有效工具变量,研究地区"抢人"引发的高级劳动力要素集聚对地区房价的影响和机理.主要发现:高级劳动力要素集聚程度超过"阈值"后,其对地区房价存在显著的负向影响;东部、中部地区高级劳动力要素集聚对地区房价的"阈值"约为0.46,西部地区的"阈值"约为0.10;高级劳动力要素集聚与产业集聚构建"良性互促体"的集聚形态,有利于稳定地区房价.政府应引导高级劳动力要素合理流动,确保地区房价在合理区间浮动.