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个人住房抵押贷款担保的功能与负面效应分析

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个人住房抵押贷款担保的主要功能是降低购房借款人的首付款比例,但它可能会增加交易成本和社会成本,并诱发借贷双方的道德风险,从而降低个人住房抵押贷款市场的效率,乃至造成社会整体福利的减损和引发新的社会分配不公.

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来源
《湘南学院学报》 |2010年第3期|4-9|共6页
作者
吴志宇;
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作者单位

华东交通大学,法学系,江西,南昌,330013;

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正文语种 chi
中图分类经济法;
关键词
个人住房抵押贷款担保; 功能; 负面效应;

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