农村违法建筑征收补偿问题研究——以宅基地上的违法建筑为研究对象

摘要

农村违法建筑征收补偿问题是近年来征收实务中的热点和难题.征收城市违法建筑“一律不补”的规定不能适用于农村违法建筑.从现实角度看,农村违法建筑类型多样、成因复杂,对其征收补偿关系到社会的稳定与和谐.从立法和司法角度看,海内外相关立法和司法实践支持对征收农村违法建筑进行适当补偿.立法应区分不同类型的农村违法建筑,按照“衡平补偿原则”具体设计农村违法建筑征收补偿制度,实现“对物补偿”到“对人补偿”理念的转变.