浅谈广州老城区更新保护利用工作——以广州恩宁路永庆坊旧城更新案例研究为例

摘要

文章通过对恩宁路永庆坊项目推进形式、运营模式等的解读与分析,总结出该项目在推进实施过程中关键环节的成功经验及做法,包括在保护规划的基础上编制单地块更新策划实施方案、在历史遗留问题的基础上创新思维盘活地块、与开发单位的合作机制及模式等.同时,针对广州老城区开展保护利用工作提出几点启示,一是可进行以单个小地块或多个地块组合的方式制定具体的更新改造方案,二是适当鼓励老城区建筑物的多功能利用,三是适当鼓励权利人开展自主更新改造.