应放开集体土地入市

摘要

在目前城市土地供求失衡、地价急剧升高的情况下，由于法律规定国有土地不得买卖和租赁，仅可转让其使用权；而集体所有农地的转用及补偿则由政府执行，其货币补偿最低仅保证农民生活不比原来差，因此，基于集体所有制土地的“小产权”与基于国有土地的“大产权”使用成本间出现巨大差价，形成对前者的需求。