城市综合体经营风险及“万达”成功经营模式研究

摘要

城市综合体已逐渐成为主流的商业地产开发模式之一，但其存在“供大于求”及市场竞争风险、项目规划及业态设计风险、商业物业招商和运营风险、项目财务与融资风险等经营风险。本论文总结归纳了“万达”商业地产独特的经营模式共十一条，试图说明这十一条经营模式是万达抵御风险、稳坐中国商业地产头把交椅的制胜法宝。