进一步完善我国现行房屋拆迁补偿制度

摘要

我国自改革开放以来,生活发生了翻天覆地的变化.尤其随着我国城镇化和城市化的不断推进,也产生了一系列新的问题,其中房屋征收与补偿问题就是其中的一个焦点问题,和我们息息相关.在房屋征收行为这一法律事实行为中,政府、房地产商、公民和司法机关纠缠在一起,私权与公权剧烈碰撞,物权法、行政法、土地法等各种部门法规相互交叉.可见,房屋征收补偿是个很复杂的问题,处理时稍有不慎就会造成严重的后果.我们在认识到房屋征收问题复杂性的同时,也应当拒绝将拆迁问题妖魔化.有人认为其就是政府或者房地产开发商为了私利而进行的行为.其实不然.如果我们理性地对待房屋征收行为、规范征收和补偿程序,保证征收后的补偿制度,反而可以使人民群众切实享受改革开放的红利.它不但可以促进经济发展,实现其商业价值加快城市的发展步伐,而且还可以很好地实现公共利益,改善群众的居住环境.所以,形成完备而又合理的拆迁制度至关重要.但从目前来看,虽然我国取得了一定的进步,但仍存在很多的问题亟待解决.