对房地产信贷证券化的探析

摘要

房地产业作为国民经济新的增长点和支柱产业,在经济中的地位越来越重要.近年来,随着经济改革的深入,我国的房地产业有了较大发展,但也出现了一些停滞局面,原因如房价过高,银行信贷利率偏高,既使“按揭”方式,期限与首期付款额也有过长过高之处,以致放款风险过大,给房地产业带来了新情况、新问题,如何采取措施,启动这一经济增长点,是一个迫切要解决的实际问题,改革单一的房地产投资体制,实行房地产信贷证券化是一个新的突破口.