代建制在保障房建设中的应用研究

摘要

保障房工程项目具有资金来源紧张、工程质量要求高等特点,传统的管理模式已显现出很多问题。我国保障房的一个重要特性就是具有准公共产品特性,因此可借鉴非经营性政府投资项目代建制的成功经验,将代建制引入保障房建设中。针对现阶段保障房代建的经验与教训,提出了完善代建制在保障房建设中的改进措施,包括代建制的法律法规建设、代建单位选择、代建取费问题、代建风险分担、政府的监管、探索新代建模式、代建企业自身建设等方面。