论控制性详细规划阶段城市设计

摘要

随着城镇化水平的不断提高，城乡一体化的建设发展需要依据经依法批准城乡规划作为理论指导和技术管控。其中，就城乡规划类型来说，控制性详细规划作为国有土地划拨、出让前的前置条件，控制性详细规划内容要求也越来越高，其不再是单一的地块指标赋值，而是形成了一种综合、系统、有效的管理机制。经依法批准的控制性详细规划是城市开发建设的直接管理依据，但多体现在数据上，缺乏对城市空间的有效控制。城市设计能够对城市的空间形态、环境品质进行引导和控制，能体现具体要素与周围关系，是一种城市建设引导管理的新策略。目前我国城市设计与法定的城乡规划体系有一定的联系，但是双方同时也是彼此独立的个体，城市设计没有形成一套完善法定的体系，缺少法定化的城市设计指导，城市地区、空间、节点、地标不能得到落实，城市建设千篇一律、缺乏特色。城市设计与控制性详细规划完美融合，才能有效的指导城市建设，体现城市魅力。