投资性房地产公允价值计量模式刍议

摘要

@@ 一、相关概念rn(一)投资性房地产的概念.房地产是土地和房屋及其权属的总称.在我国,土地归国家或集体所有,企业只能取得土地使用权.因此,房地产中的土地是指土地使用权,房屋是指土地上的房屋等建筑物及其构筑物.投资性房地产,就是指为赚取租金或资本增值,又或者两者兼有而持有的房地产,新会计准则规定,投资性房地产包括已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物三种.