物业管理企业财务管理的特点及运行机制初探

摘要

@@ 一、物业的财务管理及必要性rn物业企业财务管理,是指具有企业性质的物业公司为达到既定目标所进行的筹集资本和运用资本的活动.为了有计划与低代价的筹集资本、提高资本运用效果而对企业筹资活动和投资活动所进行的管理.资本是由公司在房屋、设备维修过程中所运用的各项有价值的资产所构成.物业财务管理人员不仅要按照公司管理与服务的需要安排好筹资的规模与时间,确保公司经济活动的正常进行,还在实施物业管理过程中,筹集经费、支配经费,编制预算等方面运筹.