用转移登记还是更正登记

摘要

某市登记机构询问:张某以李某的名义买房(房款、契税等所有费用都是由张某支付)并由李某申请登记,当时提交的包括买房合同在内的所有登记文件均显示李某为买房人,我们依据这一申请将产权登记在了李某名下。3年以后,张某想把这套房子出卖,但是李某不同意,不愿配合买房户办理房产过户手续。经法院判决,确认登记在李某名下的房屋实际权利人应为张某,李某未上诉。现在张某带着法院判决书和判决书已生效的证明来申请办理更名手续。问:这一起业务我们应该办理更正登记还是转移登记?