房地产泡沫的测度预警及防范

摘要

为有效控制房地产泡沫持续集聚可能引发的房地产市场危机,选取我国2006-2016年的房地产业相关数据,构建了8个泡沫测度指标,运用熵权法和功效系数法对房地产业泡沫程度进行测度。结果表明:我国房地产市场的泡沫综合测度指数总体呈下降趋势;2012年房地产泡沫综合测度指数突破警戒值并呈持续集聚的趋势;2015年房地产泡沫综合测度指数为最低值。在此基础上,提出了房地产业健康发展的相关策略,以期为政府科学预防房地产泡沫提供决策参考。