房屋征收补偿拖延后再启动评估价值时点的确定

摘要

被长期拖延的征收项目重新启动时，不改变评估价值时点，会产生补偿不充分；如改变评估价值时点，又涉嫌与征收法规规定相违背。本文从征收法规立法精神、规章明确评估价值时点的前提、产权调换价值时点关联性以及征收人委托评估的动机、结合过去征收体制做法等方面进行分析，作者提出了自己的观点：应当以决定重新启动房屋征收补偿程序之目为评估价值时点。