信息不对称条件下房地产价格上涨: 基于不完全信息动态博弈模型的理论分析

摘要

房地产市场是一个典型的信息不对称市场.房地产商对商品房的定价选择与消费者的决策构成信息不完全的动态博弈.房地产商可以利用自己相对于消费者的信息优势,对商品房需求、成本等因素进行"包装",改变消费者的判断,诱导消费者做出接受涨价的决策,从而实现超额利润.抑制房地产价格"非正常上涨"的关键在于降低信息不对称.