农村宅基地使用权流转路径探析

摘要

农村居住人员向城镇外迁,造成农村宅基地闲置或宅基地上房屋无人居住状态。社会经济变迁,赋予宅基地使用权更多功能。制度上的延续忽略了宅基地本身功能上的变化及农民的现实需求,使得制度与现实相脱节。通过分析宅基地使用权性质,探究宅基地流转的困境,进而提出宅基地使用权流转路径。