物权法定的会计含义——物权法对会计确认和计量的影响

摘要

新颁布的物权法秉承物权法定之原则,规定了所有权、用益物权与担保物权.权利与义务是资产与负债的主要内容,物权法律制度的完善和发展,必将对会计确认和计量产生重要影响.本文认为,企业法人所有权制度厘清了企业与其投资者之间权利与义务的边界,为正确界定会计主体提供了法理上的支持.作为一种权能相对完整的用益物权,建设用地使用权具备权利人能够拥有或控制、权利客体有形、使用期限超过一个会计期间等三大特点,可以作为固定资产进行核算.担保物权系在资产之上设定负担与限制,这种负担与限制应当反映在会计核算之中.除了按照或有事项予以报告之外,企业还可以选用公允价值来反映这种权利负担.