对我国发展住宅抵押贷款证券化的探讨

摘要

随着世界经济的发展,住房抵押贷款证券化已逐渐成为全球金融的一大发展趋势.我国住房体制改革在不断深化,已与国际逐步接轨,发展住宅抵押贷款证券化对降低金融机构风险,弥补房地产业资金缺口,合理配置社会闲置资金,刺激居民购房有效需求等有重要意义.我国发展住宅抵押贷款证券化面临各种矛盾和问题.针对存在的问题,要充分培育适合住宅抵押贷款证券化的市场环境,拿出住房抵押贷款证券化的操作思路.