我国住房公积金制度改进及其对策研究

摘要

住房公积金制度是结合我国国情建立和发展起来的社会住房金融保障制度,其根本目的是以市场化手段解决居民的住房需求,保障中低收入人群的住房权利。完善住房公积金制度,推动住房金融专业化、促进住房保障事业的发展关系到我国社会主义事业的长治久安。
　　自1991年建立以来,住房公积金制度通过职工和单位共同缴存公积金,形成使低息、长期的住房公积金贷款,成为解决职工住房问题的有效途径,改变了职工长期以来依靠国家、单位实物分房住房福利制度;同时,归集的沉淀资金,为保障房的兴建提供了资金支持,解决了低收入家庭的住房困难。但现有住房公积金制度仍面临很多问题,也常被人诟病,政府决策者时时处于两难困境。
　　本文运用定性分析、比较分析与案例分析相结合的研究方法,对我国住房公积金制度的形成、发展和问题进行了研究。首先对我国住房公积金制度的发展和面临的风险进行了分析;然后对新加坡、德国、英国的住房保障制度进行介绍并提炼出值得借鉴的内容;进而分析了我国目前住房公积金制度在管理制度与运营制度中存在的问题,最后提出解决这些问题的有效对策及建议。

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第一章 绪论

1.1 研究的目的和意义

1.2 国内外研究概况

1.3 研究内容

1.4 研究方法及创新之处

第二章 我国住房公积金制度的发展历程

2.1 住房公积金制度的概念

2.2 住房公积金制度设立的背景

2.3 住房公积金制度的发展与历史作用

2.4 住房公积金制度的发展形势分析

第三章 国内外住房保障制度的比较借鉴

3.1 新加坡的中央公积金制度

3.2 德国的住房储蓄制度

3.3 英国的住房保障制度体系

3.4 国外住房保障制度经验借鉴

第四章 我国住房公积金制度问题分析

4.1 我国住房公积金制度现状

4.2 住房公积金制度对我国社会经济的影响

4.3 我国住房公积金制度中存在的问题

第五章 完善我国住房公积金制度的对策建议

5.1 公积金管理制度的改进对策

5.2 住房公积金运营制度的改进对策

结论

参考文献

致谢