房地产项目的网络营销策略研究——以某房地产公司的以X房地产公司的XX项目为例

摘要

目前，我国的经济形势在平稳发展，房地产业正面临着新一轮的改革和行业的调整，房地产企业之间的竞争也日趋激烈，如何在这一现实面前，突破自身在营销方面的不足，不断发展和壮大自身，谋求更大的发展，是每个房地产企业必须要考虑的现实问题。
　　本论文以XA房地产公司的XX项目作为实例，主要采用了理论分析与实证研究相结合的方式，围绕着房地产项目的网络营销策略问题进行了研究，具体的研究内容和结论如下：
　　首先，对于房地产营销的相关概念和理论进行综述，分析其营销的特点，对基本的概念进行分析阐述，主要论述了网络营销及策略，网络营项的直复营销理论和整合营销理论等核心概念；其次，结合目前房地产企业制定的网络营销现状，从我国房地产市场的发展入手，着重探讨了房地产市场营销目前所处的环境，以及房地产营销的互动性、信息化等特点，结合目前房地产营销的网站、聊天工具、论坛等主要手段，指出了目前房地产营销中的目的性不强、法律缺失、诚信失守等问题。再次，在充分对相关理论和房地产网络营销研究的基础上，通过实地的走访调查，分析目前A公司房地产项目网络营销存在的能力较弱、理念落后、管理水平不高和营销策略制定不科学的问题，同时，系统全面的分析了公司目前的宏观、行业和内部环境，并且制定了关于XX项目的网络营销方案。最后，在充分的研究分析基础上，提出了加强人才培养、健全管理制度、树立企业良好的经营理念和重视新媒体作用等四个方面的改进策略。从而更好的发展公司，做好的项目的经营和维护。
　　通过本文的研究目的在于提高我国房地产项目的网络营销业绩，实现项目投资的预期目标，增强房地产公司的综合竞争力，实现企业的良好持续发展。

目录

声明

第一章 绪论

1.1研究背景和研究意义

1.2国内外研究现状

1.3研究方法

1.4研究内容和技术路线

第二章 房地产项目网络营销相关理论基础

2.1相关核心概念

2.2网络营销理论

第三章 我国房地产网络营销现状分析

3.1房地产市场营销的环境概述

3.2我国消费者对房地产网络营销的认识

3.3房地产网络营销的现状与存在的问题

第四章 A房地产公司XX房地产项目的网络营销策略分析与设计

4.1 XX房地产项目基本情况

4.2 XX房地产项目的营销现状调查

4.3 XX房地产项目营销现状存在的问题

4.4 XX房地产项目网络营销环境分析

4.5 基于网络营销的XX房地产项目的营销方案

第五章 A房地产公司网络营销改进策略

5.1 加强网络营销人才的供应链和发展链

5.2 重构公司管理机制，理顺部门职责

5.3 树立企业良好形象，重视品牌效应

5.4 注重新媒体的互动和传播

第六章 结论与展望

6.1研究结论

6.2 研究不足及展望

参考文献

附录

致谢