成都市老城旧住区自组织更新研究

摘要

国内相关制度的不完善导致旧住区更新过程中出现了住区衰败、强拆钉子户以及经济资本投机等物质空间与社会经济方面问题。本文基于旧住区更新是城乡规划由“增量发展”转向“存量优化”的关键部分的背景，根据国内外住区更新理论与实践进行研究对比的基础，结合国内外住区更新实践案例的分析，对我国旧住区更新的理论与实践的脱节展开研究。认为现阶段国内旧住区更新实践的问题集中于理论视角单一、动机过多受经济资本影响以及实践发展时间较短等方面。
　　本文的研究探索分为理论初探、理论深化以及实证应用三阶段。
　　理论初探阶段，重点开展自组织理论和社会资本理论的综述及其相关性探讨研究，即从社会学视角，运用自组织方法论，提出旧住区自组织更新理论，认为社会资本作为旧住区更新系统的主要序参量通过形成相关规律，支配系统内部各要素产生自组织更新行为。
　　理论深化阶段，论述包括以社会资本、人力资本和经济资本为主的社区资本、空间以及住区自更新三者之间的驱动和反馈关系，提出旧住区自组织更新过程中的资本动力机制和空间动力机制。进而构建旧住区自组织更新的动力模型，认为旧住区在资本与空间动力得到保障的情况，旧住区更新包括三种循环模式，涉及六个状态阶段，其中自组织更新模式涉及三个状态和阶段。得出旧住区自组织更新应当符合引导原生性、更新持续性以及参与多元性等原则的结论，提出在资本管理和空间设计两个维度的规划方法。前者主要针对不同层面社会资本在更新过程中的管理，包括建立法理与情理的更新机制以及社区层面社区资本的提升计划;后者是基于空间和资本的相互作用提出的相应空间措施，包括能空间体系和空间环境提升行动计划。
　　实证应用阶段，对成都市曹家巷、铁路新村、崇德里以及蓓蕾社区等老城区旧住区更新案例进行实地观察及访谈为主的调研，基于自组织更新理论研究基础，判断现阶段成都市旧住区更新的状态，总结其更新特征。最后，以成都市奎星楼街旧住区更新为例进行论述分析，即运用自组织更新理论对实际更新思路及方法进行总结分析，提出优化方案。

目录

声明

摘要

第1章 绪论

1．1 研究背景

1．2 研究目的

1．3 研究意义

1．4 研究内容

1．4．1 概念界定

1．4．2 研究框架

1．4．3 研究方法

1．4．4 技术路线

第2章 国内旧住区自组织更新理论评述

2．1 国内外住区更新理论与实践演变综述

2．1．1 发达国家住区更新历程

2．1．2 发达城市住区更新特征

2．1．3 国内城市住区更新历程

2．1．4 国内城市住区更新特征

2．1．5 国内外住区更新历时性与共时性分析

2．2 旧住区自组织更新相关理论

2．2．1 自组织理论

2．2．2 社会资本理论

2．2．3 自组织与社会资本的内在联系

2．2．4 其他相关理论

2．2．5 小结

2．3 旧住区自组织更新理论

2．3．1 旧住区更新的自组织内涵

2．3．2 旧住区自组织更新的必要性分析

2．3．3 旧住区自组织更新理论

2．4 本章小结

第3章 旧住区自组织更新动力

3．1 旧住区更新的驱动因素关系分析

3．1．1 空间与资本的关系

3．1．2 旧住区更新与资本的关系

3．1．3 旧住区更新与空间的关系

3．2 旧住区自组织更新的动力机制

3．2．1 资本动力机制

3．2．2 空间动力机制

3．2．3 旧住区自组织更新运作模型

3．3 旧住区自组织更新规划思路

3．3．1 国内外更新案例分析

3．3．2 更新模式分析

3．3．3 自组织更新规划思路

3．4 本章小结

第4章 成都市老城旧住区更新调研

4．1 成都市老城旧住区更新概述

4．1．1 成都市旧城更新历程

4．1．2 最新的城市更新及其政策影响

4．2 调研前期准备

4．2．1 调研目的、方式及内容

4．2．2 调研区域选择

4．3 实地观察研究

4．3．1 “北改”更新案例调研

4．3．2 特色社区更新案例调研

4．4 成都市旧住区更新实例分析

4．4．1 总体特征

4．4．2 资本维度机制分析

4．4．3 空间维度模式分析

4．4．4 小结

4．5 本章小结

第5章 旧住区自组织更新的规划方法

5．1 资本维度规划方法

5．1．1 国家及城市层面

5．1．2 社区层面

5．2 空间维度规划方法

5．2．1 能空间体系构建

5．2．2 空间环境提升行动计划

5．3 奎星楼街自组织更新规划方法与建议

5．3．1 更新特征与问题

5．3．2 基于自组织更新理论更新分析

5．3．3 基于自组织更新理论的优化方案

5．4 本章小结

结论与展望

致谢

参考文献

攻读硕士学位期间发表论文