居住性历史街区保护与更新策略研究——以青岛信号山历史街区为例

摘要

当前我国的城市正以前所未有的速度更新着，然而，不知何时起，传统民居、历史街区甚至文物古迹，都似乎成了经济发展、开发建设的绊脚石，“脱胎换骨”式的旧城改造使得城市数百年形成的富有人情味和鲜明特色的古老城区正在逐渐消失。
　　青岛是一个带有殖民色彩的城市，殖民时期所带来的人文、历史风貌构成了青岛独有的城市特色。然而，这种特色在现今青岛的城市发展中也逐渐消逝。信号山历史文化街区是青岛十条重点历史文化保护街区之一，街区内大量的德式、日式建筑构成了独有的街区风貌。但是由于保护和开发不利，街区内部历史建筑损坏严重、原有的历史风貌正逐渐逝去，街区衰败十分严重，信号山历史街区亟待保护与更新。
　　本文通过前期对信号山历史街区的缜密实地调研，将信号山历史街区的原始资料进行汇总。初步了解了信号山历史街区内部建筑的建造年代、结构构成和使用情况，街区人口的年龄、职业构成，街区交通状况以及街区内部商业业态的状况等等资料。并通过借鉴国内外历史建筑价值评定的方法，制定了针对信号山历史街区历史建筑价值评定的评价标准，实现了街区内建筑分类治理的方法。在更新方面，通过总结西方国家先进的历史文化保护措施、研究优秀的历史街区更新案例，推导出了信号山历史街区更新发展的潜力，完成了对信号山历史街区保护与更新的初步规划意向，以期对历史街区的保护和更新工作做出有益的探索。