建筑施工风险管理应用研究——以京德顺生态嘉园为例

摘要

建筑工程具有投资大、周期长、施工难度大、技术复杂、工程参与方多以及受环境因素干扰多等特点，在建设过程中不可预见的因素较多，所以建筑工程项目是一个高风险的过程，如不加以防范，很可能会影响工程建设的顺利进行，甚至酿成严重后果。建筑施工企业除承担上述必然风险外，还要承担我国特殊环境和工程建筑企业被动经济地位所带来的各种人为风险，因此迫切需要加强风险管理。 本文就京德顺生态嘉园工程，在风险与工程风险及其管理的相关理论进行综述的基础上，综合运用风险识别、估计与评价和风险管理对策的理论和方法，进行实证分析。京德顺生态嘉园是一个房地产公司开发项目，施工企业在实施前对项目进行初步分析，估计出施工过程中可能面临的风险问题，包括承担分包商连带风险、资金风险、业主外部协调能力差的风险、安全生产风险、质量风险。本文在分析了该工程可能面临的风险之后，将多层次模糊综合评价方法引入工程风险管理中，对京德顺生态嘉园工程施工进行了详尽的风险管理实证研究。本文的风险应对具有较强的可操作性，一些应对方法也是建立在相关各种应对方法的分析比较基础上的，对施工企业有一定的借鉴作用。

目录

文摘

英文文摘

论文说明：图表目录

声明

1 绪论

1.1研究背景和意义

1.1.1研究背景

1.1.2建筑施工风险管理的现实意义

1.2风险管理研究现状

1.2.1国外风险管理研究现状

1.2.2国内风险管理研究现状

1.3论文的研究内容

1.4论文的研究方法和技术路线

2 风险管理理论

2.1项目风险管理概念界定

2.1.1风险概念

2.1.2风险管理概念

2.2风险识别

2.2.1风险识别概述

2.2.2风险识别方法

2.2.3建筑施工风险识别

2.3风险评估

2.3.1风险评估概述

2.3.2风险评估的方法

2.4风险管理对策

2.4.1风险回避

2.4.2风险转移

2.4.3风险控制

2.4.4风险自留

2.4.5风险监控

3 我国建筑施工风险管理的发展及存在问题

3.1我国建筑施工风险管理的发展

3.2我国建筑施工风险管理存在问题

4 完善我国建筑施工风险管理的建议

4.1通过立法和合同规定推动工程担保和工程保险的开展

4.2培育担保人市场和发展工程风险管理中介机构

4.3将投保费用计入工程成本

4.4开展宣传和培训工作

4.5加强保险监管和行业自律

4.6加快保险信用体系建设

4.7在建筑施工企业中实行全面的风险管理

5 京德顺生态嘉园工程施工风险管理实证分析

5.1京德顺生态嘉园概况

5.1.1工程项目概况

5.1.2施工概况

5.2京德顺生态嘉园工程施工风险识别

5.3京德顺生态嘉园工程施工风险评估

5.4京德顺生态嘉园工程施工风险应对

5.4.1对于来自业主风险的应对

5.4.2对于来自监理风险的应对

5.4.3对于来自施工企业自身风险的应对

5.5京德顺生态嘉园工程施工风险监控

5.6所取得的效果

6 结论

6.1本论文的基本结论

6.2论文研究的局限性

6.3有待进一步研究的问题

致谢

参考文献