房地产企业新媒体营销传播研究——以重庆房地产企业为例

摘要

互联网和电信网的迅猛发展不仅给我们的生活带来了极大的便利，同时也催生了一系列的伴生物，新媒体就是其中之一。而新媒体除了在信息传播方面带来了极大的改变，也推动着各行各业的发展。尤其是智能手机的出现极大地影响了电视、报纸等传统媒体的地位，新媒体无论在传播内容、传播速度还是交互性等方面都是传统媒体难以企及。
　　房地产行业作为我国国民经济的支柱，它的营销传播也深受新媒体的影响，传统的营销模式已经无法满足现代人的信息需求，特别是房地产市场获取的高盈利吸引了越来越多的投资者进入，竞争日趋激烈。同时，受到国家宏观调控的影响，房地产的市场环境也大不如从前明朗，房地产营销需要借助新媒体的力量来打破不利局面。然而，尽管很多房地产企业已经开始建设新媒体营销体系，但由于重视度不够、定位不准或者方法不当等原因，大多数企业的新媒体营销都成为摆设，没有发挥出它的真正作用。
　　本文结合了传播学、市场营销学、管理学、社会学、心理学等学科理论，通过文献收集、案例分析、个案访谈等方法，对重庆市房地产企业的新媒体营销现状进行探究，分析其发展现状及问题，并提出了一些发展策略作为参考。本文最大的创新点在于不仅仅分析某一种新媒体平台如微博、微信、网络等在房地产营销中的影响，而是在整个新媒体层面进行分析。
　　本文共分为五个部分，以发现、分析并解决问题为基本思路进行论述。第一部分绪论主要介绍了文章的选题背景、国内外对房地产新媒体营销的研究状况、研究意义、研究目的和方法、创新点等。第二部分介绍了房地产营销与新媒体之间的关系，包括房地产营销的特点及新媒体营销的界定、房地产营销选择新媒体的可能性以及新媒体营销能够给房地产营销带来的影响。第三部分是对重庆房地产企业新媒体营销传播现状进行分析，包括传统的传播媒介，如平面传播媒介、视听传播媒介等，以及整合营销传播中广告传播、现场传播、销售促进、人际传播等渠道，并对重庆房地产企业新媒体营销现状及问题进行分析。第四部分提出了一套重庆房地产企业新媒体营销策略，包括新媒体营销体系的建设与规划、新媒体营销信息发布、新“旧”营销渠道的互补策略等。最后一部分则推而广之，对全国的房地产企业在新媒体环境下的营销建设进行探讨。

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封面

中文摘要

英文摘要

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1 绪 论

1.1 选题背景

1.2 研究综述

1.3 研究意义

1.4 研究目的和研究方法

1.5 创新点

2 房地产营销与新媒体之间的关系

2.1 房地产营销的特点及新媒体营销的界定

2.2 房地产营销选择新媒体的可能性

2.3 新媒体营销能帮助房地产传统营销提升竞争力

3 重庆房地产企业新媒体营销传播现状分析

3.1 重庆房地产企业营销现状

3.2 重庆房地产企业新媒体营销现状及问题

4 重庆房地产企业新媒体营销策略

4.1 新媒体营销体系的建设与规划

4.2 房企新媒体信息发布策略

4.3 新“旧”营销渠道互补策略

4.4 满足受众需求并培养受众使用习惯

5 新媒体环境下我国房地产企业的营销传播

5.1 新媒体营销已经成为房地产营销发展新方向

5.2 新媒体营销进一步完善整合营销传播

6 结 语

致谢

参考文献

附录A. 作者在攻读学位期间发表的论文目录：