Herausforderung in der Umsetzung der Betreiberverantwortung im Zusammenspiel zwischen Dienstleistervertragen und Abbildung im CAFM-System am Beispiel des Neubaus der tesa SE in Hamburg

摘要

Die tesa SE ist ein Unternehmen der Beiersdorf-Gruppe, bekannt als Hersteller international erfolgreicher Kosmetikmarken wie NIVEA, Eucerin und Hansaplast. Seit 2001 ist tesa eine erfolgreiche eigenstandige Aktiengesellschaft innerhalb des Konzerns. Als einer der weltweit fuhrenden Hersteller selbstklebender Systemlosungen fur Industrie, Gewerbe und Konsumenten blickt tesa auf eine Erfahrung von mehr als 125 Jahren in der Beschichtungstechnologie und Klebmassenherstellung zuruck. Das Portfolio umfasst uber 7000 Produkte, von denen etwa 80 Prozent fur unterschiedliche Industriebranchen (z. B. Automobil, Elektronik, Druck & Papier) entwickelt und hergestellt werden. Die heutige raumliche Situation der Unternehmenszentrale der tesa SE als Mieter im Hause der Konzernmutter Beiersdorf ist gepragt durch die komfortable Situation, dass der Vermieter gleichzeitig Ansprechpartner fur alle Fragen rund um die Gebaude und deren Bewirtschaftung ist. Die tesa SE sah daher bislang keine Notwendigkeit, eine Abteilung fur den unternehmerischen Sekundarprozess der Immobilienerrichtung und Bewirtschaftung vorzuhalten.