工科系大学における施設管理費に関する事例研究: その2 八王子キャンパスにおける施設管理費の実績と保全年次計画案の特徵

摘要

本研究を通し得られた知見は、同種の既存建築の施設投資を検討する際に、参考になるものと考えられる。例えば、財務状況を踏まえて施設投資計画を行う際、各年の各工事項目の経年推移や1m~2あたりの年間工事金額などの資料は、毎年単位でどの部位、どの設備に施設投資が必要になっているのかを判断するのに役立ち、また、予防保全を前提として策定された保全年次計画の費用の累積は、莫大なものとなっていたが、立案当時の大規模な修繕などの優先度を、施設単位、部位•設備種単位で捉えるのに役立つことが期待できる。