分譲集合団地における高齢者住宅新設の可能性に関する研究:千葉県郊外A 団地における再生計画を通して

摘要

今回の検討により、一定以上の分譲単価が見込まれる立地で あれば、改修棟から土地の共有持ち分を供出する方法で、 団地内に高齢者住宅を新設することが可能であることが わかった。ただし、このような方法は非常に複雑である。 そのため、法改正により、多数決による敷地の分割が可 能になれば、より簡単に団地内に新規棟の建設が可能に なるため、その方が望ましいと考えられる。