所有者の意思を尊重する承継支援型民事信託の試行的実施:京町家の住み継ぎを支援する承継システムに関する研究 その1

摘要

京町家は，京都の伝統的な建築様式と生活文化を伝え，歴史都市・京都の景観の基盤を構成しているとともに，洗練された都市居住文化を育み，現在も住まいや仕事場として広く利用され，京都のまちの歴史・文化の象徴となっている。しかしながら，平成20，21 年度に実施した京町家まちづくり調査の結果から年間約2％の割合で京町家が減少している実態が明らかとなった。 具体的には,居住者あるいは所有者の高齢化が進んでいることや，維持修繕費の負担，相続に関連する問題が京町家を保全していく上での課題として多くあげられていることから，今後，空き家の増加，相続時における京町家の滅失など，更に加速していくことが予想される。