论房地产业转型中湖南绿色建筑的现状与发展策略

摘要

目前我国的房地产发展模式粗放,造成资源与能源的严重浪费,与我国经济发展的主导方向不符.湖南作为一个能源匮乏省份的现实省情决定了发展绿色建筑将成为湖南省房地产业自身转型的必然方向.从湖南发展绿色建筑的迫切性出发,分析了湖南现有绿色建筑的状况和主要问题,提出整个湖南的经济当前已进入高速发展阶段，尤其是省委、省政府提出的弯道超车战略，使湖南房地产业迎来一个难得的健康转型的发展契机。在调查中如保利地产公司旗下的长沙市“保利·麓谷林语项目”在节能环保方面要求十分严格，通过采用洁净能源、地源热泵、自动收集雨水系统用于绿化、卫生等，把麓谷林语打造成一个绿化、环保、节能、减排的低碳社区。该项目不但实现了100%的销售，而且得到住户的一致好评，还在今年获得“国家绿色建筑创新奖”。因此好产品还是有市场的，关键是如何将绿色建筑发展成为一种普遍的建筑状态，亟需积极的推进策略。