以'中地指数'研判预测土地市场运行情况的探索

摘要

在宏观经济形势复杂多变，经济增速连续六个季度回落态势下，2012年上半年国民经济运行总体趋稳，规模以上工业增加值、固定资产投资、社会商品零售总额均增长10%以上，进出口保持平稳增长，主要经济指标继续运行在可控增长区间。作为反映宏观经济发展要素的指标之一，CLI中地指数二季度呈现出稳步回升的波动特征。其中，综合指数及市场规模、出让价格、利用集约等分指数走势较稳，供应结构指数略有回落，地产景气指数作为先行指数5月开始反弹上扬。各分指数变化与宏观经济的运行与发展基本相适应。而现阶段市场运行要关注土地市场运行的复杂性和不稳定因素增加，基础设施用地需求较大，以及未来市场发展景气上扬。下一阶段促进土地市场健康运行，提出适度控制基础设施供地，创新划拨供地方式， 灵活运用调控手段，积极服务实体经济，积极预防房地产风险，着力巩固调控成果。