住宅区智能化与BIM技术应用

摘要

智能化系统成为现代城市住宅小区的基本配置,本文分析2D-CAD智能化小区设计典型案例,总结出2D-CAD住宅区智能化系统设计存在局限性:管槽、设备布置跨专业协调、空间位置冲突风险大,设备清单与设计施工联动性差,2D-CAD设计图纸信息化程度低等,展示BIM技术在住宅区智能化系统设计和全寿命周期中应用的优势和前景.建筑智能化是以建筑为平台,利用随着现代通信技术,计算机网络技术、图像技术和控制技术,通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理,实现对建筑物的智能控制与管理,以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求,向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境.随着数字化、网络化和信息化正日益融入人们的生活之中.人们在生活水平、居住条件不断提升与改善的基础上,对生活的质量提出了更高的要求,智能住宅小区就是在这一背景下产生的,而且其需求日益增长,智能化的内容也不断有新的概念融入.住宅区智能化系统的设计,一方面需要综合考虑居住区较高的安全性、舒适的生活环境、快捷的信息通信等建筑用户方面的需求,另一方面需要综合考虑项目投资额度的可控性、设备选型的灵活性、工程施工的可行性、系统运营维护的便利性和物业管理的规范性等建筑项目建设与运行维护工程方面的需求.