浅议土地集约利用的激励约束机制

摘要

我国人均耕地少,土地紧缺,但粗放利用现象又较为严重,实现从粗放利用到集约利用的转变必须克服当前土地集约利用市场化配置程度偏低、规划约束乏力、缺乏监测技术的支撑和有效监督约束的困境.本文从土地使用者角度考虑,提出了土地集约利用的内外驱动力,形成了相应的激励约束机制:市场供求机制、成本驱动机制、技术创新机制、刚性规划约束、管制标准约束、奖励惩罚约束、公众监督约束、技术监督约束、激励投资机制等,以期为促进我国进一步提升土地利用集约程度,缓解人地矛盾提供参考.